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答:这是因为现在房管局限购的条例是以家庭为单位,在您申请贷款买房的同时,银行和房管局都得查您夫妻双方之间有没有贷过款,名下有没有房等!
答:土地性质如果是划拨的话需要缴纳土地出让金,如果是出让的话就不用缴纳!还有一种情况是如果房本上土地信息为空白的话也不用缴!
答:看您所要申请贷款的银行是哪个银行,一般有的银行可以做预审,有的不可以,例如建行就做不了预审
答:首套的话天津银行最低可以做到下浮15%,但是审批时间比较长,建行可以做下浮10%,审批时间较快!
答:公积金能尽量多贷就多贷,剩下的走按揭就可以了!
答:没有公证在去房管局过户的时候房管局是不认的,有委托书但是没有公证还是需要产权人本人到场才可以办理相关手续!
答:只有涉及到走建设银行公积金贷款或平米数小于40平米的房子才会涉及到担保费,而且最多年限是20年!按揭贷款不用缴纳担保费!
答:看你是需要多少钱!一般的抵押贷款的年限为都是最多贷10年,利率上浮10%!如果算下来每月的月供是多少,再把房子出租出去每月的房租两者相抵如果差的不多,建议是把房子办抵押,再把房子出租!
答:你所说的免交易手续费应该是在房产交易的时候买卖双方都需要交的转让手续费,该费用是按3快/平米缴纳,之前有过该政策,现在已经取消的,也没有出来此项费用优惠的政策!
答:九州国际的房子分一到三期,现在还有不少闲置未出售,不过都是大面积的,没有50-60平米小户型
答:限购令的主要类容为:对本市户籍居民家庭,在本市已经拥有一套住房(私产)的还可以购买一套,已经拥有2套及以上的不可以再购买住房了!
答:如果您已经办完公积金贷款了,这肯定就取不了了,里面的钱只能用来兑贷款!
答:夫妻之前房屋更名首先需要看该房屋的性质,如果该房属于私产房的话只需要话100来块钱(更名),如果是公产或者企业产的房子话,只能是按正常的过户手续缴纳过户费(过户)!
答:协商没有用的话,直接打110来解决,再不行就直接上法院起诉!
答:2006年以后下的产权证都是双证合一的,这个一点不影响正常买卖!
答:限购政策是以家庭为单位,父母及子女(未满18周岁)算是一个独立的家庭,年满18岁算另外一个家庭,即使户口还是同一户籍也算另外家庭!如果您名下有一套房子,只要是私产房,再买房写丈夫的名字肯定算二套,公产或者企业产的不算!
答:纯公积金最少五成,组合最少六成,能贷多少钱得看你的公积金月缴额还有公积金卡里余额才能计算!
答:按现在的政策来讲,根据您现有的实际情况,您父母的房子不用办理任何手续,在父母百年以后直接继承到您的名下即可!
答:既然都已经过完户了贷款肯定都已经是审批完了,一般的过完户15工作日出产权证