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打败了2.5%的同城经纪人
答:不管从什么角度来判断您的房子肯定都是算过五年了!
答:有能走下浮15的银行,例如天津银行就可以,不过现在能走下浮的银行贷款审批的时间都非常慢,如果买卖双方有任何一方着急的,建议不要走!
答:孩子上学是需要拿户口本去派出所登记的,跟房产证的关系不大,简单的说就是户口在哪就得去哪上学!如果您的孩子需要去现在的房产证所在的地区上学,则需要把户口迁过来才可以!
答:首先您必须得是本市户口才可以再买一套,如果您的户口是外地的,就现在的限购政策来讲已经不允许再买了!
答:首先一点,过户费是没有优惠政策的! 按您需要买的房子的面积和单价来将,如果此房按119万过户的话 契税3%35700 土地出让金1%11900(如果土地性质为出让的话免) 个人所得说1%11900 全额营业税5.65%67235 评估费0.5%5950(贷款才有) 担保费贷款额对应贷款年限的担保系数(公积金贷款有) 买方转让手续费每平米三块510 卖方转让手续费每平米三块510 抵押登记费80(贷款才有) 产权登记费80 配图费20
答:按您的公积金月缴存额来计算的话如果用公积金贷款的话,最多了也只能够贷26万多,贷不满35万!如果开发商不允许用公积金贷款的话,可以选择按揭下浮最低的银行走按揭贷款,等产权证下来以后拿公积金作为一部分月供来还款!具体一个月还多少钱需要按贷款年限来计算!
答:土地出让金为评估价的1%,如果土地性质为出让的情况下可以免缴!
答:户口迁学校是属于暂住户口,没有用,单身证明还得去老家开!
答:看您想最快多长时间拿着前了,有需要的话可以电话联系!
答:只能是花钱补交社保和完税,相关手续可以咨询,费用根据不同情况不一样。
答:1、二手房公积金最多只能带20年。 2、公积金月缴额及缴存比计算、余额计算、个人最高贷40万、首套最多贷7成,上述几项去最低值,贷款最多可以贷34.8万左右。 3、具体费用得看此房的面积,该区指导价,该房屋土地性质才可以计算。 4、中介费是买卖双方的各1%,如果房主多少钱净落的话,您就是2%的中介费。
答:后面应该不会出现问题了,银行会正常放款的!
答:如果有退休金的话,综合考虑的话应该也可以贷,但是时间上应该到不了10年了!
答:这要看您是怎么贷了,如果是您和您父亲两个人一起贷的话肯定是得按您父亲的岁数来算贷款年限!如果是房本上写两个人的名字,父亲不参与贷款,就可以按您的岁数来算贷款年限了!
答:任何房子在交易的过程当中都是需要评估的,区别就在于:贷款的话,评估报告是由评估公司出的,需要缴纳千分之五的评估费,一次性的话,评估报告时由房管局出的,这个是不收费的!正常件,走贷款一般都是在一个半月的时间能拿房本,一次性的话,15个工作日拿房本!
答:筹一笔钱走一个资金监管,按正常的过道户就行了,没钱的话找人做一个短期差借就行了!
答:哪里给您承诺的公积金能贷到30年呐,最多也就20年,公积金贷款20年的担保系数是117.2!如果贷27万贷20年的话,担保费一共是3164.4元!
答:需要该单位出代理人,然后把该房屋产权公正到该人身上,然后按照正常的过户手续办理!